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谨防企业“地雷爆炸” 民爆销售企业

作者:YWYF 2020-09-05 浏览:
导读: 2020年部门“爆雷”企业名单建议从九方面做好风险防范八是拒绝非正常高佣金的诱惑。房地产中介机构及其从业人员要恪守执业准则对提供非正常高佣金委托收房、出房的住房租赁企...

一些不法企业和个人意欲利用这种模式形成“资金池”。积累了大量资金后,钱就会跑路,给房东和租户造成很大的经济损失。全国有多家企业经历了由“高收入、低产出”、“长收入、短支付”引发的雷雨。要增强风险防范意识。

同时,对于房东和私房租客来说,要防范这种规划模式下的风险,如“高收入、低产出”、“长收入、短支付”等。此外,政策还提示,支付周期越长,风险越大。这也是近两年来长租公寓出现的新情况。为了加快长租公寓企业的融资,这种支付周期往往会有限制,需要警惕。后续租客也要对缴费周期给予足够重视,相互了解。

四是向约定账户支付租金。租户在支付租金和押金时,不得向公司账户、业务员个人账户或条约规定以外的其他个人账户(包括支付宝、微信等个人收款账户)付款。转移支付应当保留转移凭证。现金支付应要求收件人开具收据。

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9月1日针对国内市场频繁出现的企业“爆仓”现象,上海等相关行业协会将紧急向租房者发布相关风险提示,助力净化当地住房租赁市场形势,坚决抵制高风险规划行为,切实保护消费者合法权益。其中,广州市房地产租赁协会特别通过南方日报向慷慨市民发布九点住房租赁风险提示,建议加强风险防范,止损经济损失。

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VII是关于接受规范的条约文本。在签订租赁条约时,建议官方住房租赁业务服务平台下载使用房屋租赁条约范本,可有效防范和消除房屋租赁过程中出现的风险。保护租赁当事人的合法权益。

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第五,防范“房贷”风险。租房时,租客要注意查看是否存在住房租赁金融市场的房租贷款、房租贷款、租金分期、分期支付等产品,比如是否需要签订相关的贷款补充协议,才能停止“被租”。

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标签: 企业   广州   住房   公寓   租金  
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